Мы используем файлы cookie. Они помогают делать сайт удобнее
Окей

Редизайн и хоумстейджинг 2-комнатной квартиры 40 квадратных метров в Филевском парке, Москва

Обновили двухкомнатную квартиру в районе Филевский парк для долгосрочной аренды. Сохранили качественную отделку и основную мебель, сосредоточившись на редизайне, текстиле и декоре. Светлая база, темная мебель и дозированные горчичные акценты помогли создать более цельный и уютный интерьер.

После обновления квартиру сдали за две недели по ставке 90 000 ₽ в месяц, что на 17 000 ₽ выше среднего рыночного ориентира.
Проект реализован в 2026 году.
До хоумстейджинга:

  • Двухкомнатная квартира площадью 40 м² в кирпичном доме 1970 года постройки.
  • Объект находился в ухоженном состоянии, с качественным ремонтом и добротной мебелью.
  • При этом интерьер нуждался в стилистическом обновлении, чтобы выгоднее представить квартиру на рынке аренды.
Цель проекта:

  1. Обновить интерьер без масштабного ремонта и сохранить качественную отделку.
  2. Создать светлое, уютное и визуально цельное пространство, подходящее широкой аудитории арендаторов.
  3. Повысить привлекательность квартиры и подготовить ее к сдаче по конкурентной арендной ставке.
  • 4 недели
    Срок редизайна и хоумстейджинга.
  • 210 000 ₽
    Бюджет проекта (включая работы подрядчиков, текстиль, декор и гонорар студии).
  • 90 000 ₽/мес.
    Итоговая арендная ставка.
  • 73 000 ₽/мес.
    Средний рыночный ориентир для сравнения.
  • 17 000 ₽/мес.
    Превышение над рыночным ориентиром.
  • 2,5 месяца
    Срок окупаемости вложений.
  • 2 недели
    Срок сдачи квартиры в аренду.
  • 4 показа
    Количество просмотров до заключения сделки.

Фотогалерея проекта: до и после

В основе проекта — создание светлого и визуально цельного интерьера без масштабных изменений. Мы сохранили белые потолки и окна, светло-бежевые стены, ламинат и мебель цвета венге, дополнив существующую обстановку текстилем, декором и авторскими постерами.

Горчичные акценты добавили тепла и солнечного настроения, смягчив контраст темной мебели и светлой отделки. Редизайн помог объединить элементы интерьера в гармоничную композицию и сделать квартиру более уютной и привлекательной для потенциальных арендаторов.